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청당동 상가주택
매매 145,000 만원
-층/4층
14개 / 8개
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남향 / 적극추천 청당동 메인도로변 위치 최상인 남향코너 상가주택매매
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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전세대 임대 완료 / 주인세대 거주 가능 / 메인도로 노출 최고 📍 매물 개요 위치: 청수행정타운 내 청당동 대지면적: 222.3㎡ 연면적: 396.37㎡ 층별 구성: 총 6세대 + 상가 1층: 1호 상가 49㎡ (임대완료), 2호 상가 49㎡ (임대완료) 2층: 투룸 2세대 (임대완료) 3층: 투룸 2세대 (임대완료) 4층: 원룸 1세대 + 주인세대 1세대 (태양광 설치로 전기세 저렴) ※ 주인세대는 전세 제공 가능, 직접 거주도 가능 (4층~5층 복층 / 엘리베이터 설치) 💰 매매 및 투자 정보 매매가: 14억5천만원 (일부 조절 가능) 융자: 5억1,350만원 (승계 가능) 보증금: 4억3,500만원 실투자금액: 약 4억6,650만원 월세 수입: 200만원 (관리비 57만원 별도) ※ 전세를 월세로 전환 시 수익률 상승 가능 ✨ 매물 포인트 ✅ 메인도로 노출 / 입지 우수 ✅ 임대 완료 상태로 안정적 수익 확보 ✅ 주인세대 직접 거주 가능 – 상가 운영 + 주거 병행 ✅ 태양광 설치로 관리비 절감 ✅ 수익형 상가주택 관리 전문 컨설팅 가능 📌 이런 분께 추천드립니다 🏢 상가 운영과 동시에 주거를 원하는 분 💰 안정적인 임대수익 + 장기 투자처를 찾는 분 🏡 청수행정타운 메인도로 입지에서 전세대 임대 완료 매물을 원하는 분 📢 투자 안정성 + 실거주 가능성 모두 갖춘 상가주택! ★★★ 토지 / 상가 / 건물 / 공장 / 전원주택 / 아파트 임대 및 매매 상담 언제든 환영합니다 ★★★ 📞 문의: 041-568-3920 천안삼거리공인중개사사무소 (천안삼거리철거문의 환영! / 임대문의 환영!) |
