소재지	충남 아산시 모종동
거래유형	매매
매매가격	135,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	63000만원
면적	283.4㎡ / 471.79㎡
건축면적	169㎡
총세대수	6세대
방/욕실수	9개 | 8개
사용승인일	2017년 08월 02일
총 주차대수	5대
해당층수	-/4
방향/현관구조	남서
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스

점포수	-
주차여부	5.0 대 (세대기준)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

♨적극추천!!!♨ ※조건부 협의!
※아산터미널부근 이마트앞 모종동 위치좋은 귀한신축급 상가주택매매..직장 셔틀버스가 지나는 곳임.
★대지 : 283.4㎡ 
​★건평 : 471.79㎡

★매매금액 : 13억5천만원 (◈전세대 임대완료된 상가주택)
★투자금액 : 5억 8천만원 (투자금액 조절 가능!)
★보증금액 : 1억 4천만원
★융자금액 : 6억 3천만원 ♣융자 승계가능!
※융자 및 금리는 개인의 신용에 따라 변동될 수 있습니다.

★월세액 : 606만원
​★​이자액 : 194만원 (3.7%)★개인신용도에 따라 변동!
★순수익​​ : 412만원 (연 9%)
★준공일자 : 2017년 8월 준공.

1층 상가-​ 프렌차이즈맥주집 (임대완료)
​2층 원룸-2세대,투베이-1세대,투룸-2세대 (임대완료)
3층 투룸복층-1세대 (임대완료) 주인세대- (임대완료/복층구조)
세대구분:상가1,원룸2,투베이1,투룸2,주인세대1

※조건부 협의!

아산은 관광도시에서 기업도시로 새롭게 잡고있는 곳입니다.
현대자동차와 삼성전자 주변에 크고 작은 중소기업,현대와 삼성 협력업체등 약 2,250여개의
회사와 공장이 있는 기업도시입니다.

임대회전율이 좋아서 공실걱정이 없으며 만기되어 퇴실시에도 바로 입주하여
공실에 대한 스트레스가 없습니다.

본 건물 주변으로 도보 2~10분거리에 종합병원,이마트,롯데마트가 있으며,아파트 단지에 둘러쌓여 있습니다.
현대자동차,삼성전자등 협력업체 통근버스가 정차하는 곳이라 임차인 대부분이 직장인 입니다.삼성에서 13조투자!협약서 체결!
젊은층 직장인들이 선호하는 구조와 인테리어가 깔끔합니다.
아산 주변에는 힐링할수 있는 수목원과 민속촌이 있습니다.
추후에 거주하셔도 좋을것 같습니다.

합리적인 가격으로 고객님 입장에서 중개를 하겠습니다.

★★★항시 매물접수 환영합니다.★★★ (토지,상가,건물,공장,전원주택,아파트) 임대,매매!!!

※