소재지	충남 천안시 동남구 삼룡동
거래유형	매매
매매가격	210,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	80000만원
면적	374.8㎡ / 749.2㎡
건축면적	186.14㎡
총세대수	5세대
방/욕실수	3개 | 2개
사용승인일	2017년 10월 10일
총 주차대수	6대
해당층수	-/4
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

점포수	-
주차여부	6.0 대 (세대기준)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

추천매물!!! 청수행정타운 내 삼룡동 1번국도 부근 메인도로변에 위치한 상가주택 입니다. (5층 상가주택 건물)
1층 184.4㎡ 2칸으로 분할 (101호 횟집입점 / 102호 애견카페,애견샵 입점.) 2종 근생상가
2층 152㎡ ( 201호 사무실입점/99㎡) (202호 사무실입점/53㎡) 2종근생상가
3층 152㎡ (정통맛사지？ 입점) 2종근생상가
4층 142㎡ (사무실 입점) 2종근생상가
5층 단독주인세대 (122.3㎡) / 복층구조(50㎡) ★주인세대 협의입주 가능!

*매매가 210,000만원 ☆가격조절가능!
*융자 80,000만원 ★융자 승계가능! (농협 확인함)
*보증금 32,000만원
*투자금액 98,000만원
*월수입 631만원 ※코로나로 인해 상가월세를 저렴하게 임대중임.
*이자 공제후 월순수익 464만원.

★주인세대 입주도 가능합니다.시세보다 저렴한 상가주택~.건축비 상승분은 포함되지 않았습니다.★



매매금액은 매도자가 받아달라고 하는 금액입니다.
충분한 가격절충을 통해 합리적인 가격을 이끌어내는게 저의 역할입니다.
합리적인 가격으로 고객님 입장에서 중개를 하겠습니다.

※공실관리 및 주택관리를 전문적으로 하는 부동산입니다. 수익형 상가주택 관리하시는데 어려움이 없으시도록 컨설팅 해드리겠습니다.
★★★항시 매물접수 환영합니다.★★★ 
(토지,상가,건물,공장,전원주택,아파트) 임대,매매!!!

★천안삼거리공인중개사무소
☎ 041-568-3920