소재지	충남 천안시 동남구 청당동
거래유형	매매
매매가격	145,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	51350만원
면적	222.3㎡ / 396.37㎡
건축면적	132.13㎡
총세대수	6세대
방/욕실수	14개 | 8개
사용승인일	2017년 05월 29일
총 주차대수	6대
해당층수	-/4
방향/현관구조	남
입주가능일	2025년 07월 30일 이후 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

점포수	-
주차여부	6.0 대 (세대기준)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

★추천 매물로 추천드립니다. ※조건부 협의!
청수행정타운 내 청당동 임대 완료된 위치좋은 남향코너상가주택입니다.
(상가부터 주인세대까지 전세대 임대완료!)
▶대지 면적 222.3㎡
▶연면적 396.37㎡

▶1층 1호 상가(49㎡) (임대완료), 2호 상가(49㎡) (임대완료)
▶2층 투룸1, 투룸1 (임대완료)
▶3층 투룸1, 투룸1 (임대완료)
▶4층 원룸1,주인세대 1세대로 총 6세대로 구성되었습니다.
(주인세대는 태양광 사용으로 전기세가 저렴합니다.)

※※※ 1층 상가를 운영하시면서 주인세대에 거주를 원하시는 분을 적극 추천드립니다.
메인도로변이며, 입지조건 및 투자가치가 상당히 높은 상가주택입니다.

◆매매가 145,000만원 (일부 조절가능!)
◆융자 51,350만원
◆보증금 43,500만원
◆투자금액 46,650만원.
※주인세대는 전세를 줄수있으며 직접 거주도 가능합니다.(주인세대 4층 5층 복층/엘리베이터)
◈월세수입 200만원   ※관리비 57만원 별도.
(전세물건을 월세물건으로 전환하시면 수익율이 올라갑니다.)

※공실관리 및 주택관리를 전문적으로 하는 부동산입니다. 수익형 상가주택 관리하시는데 어려움이 없으시도록 컨설팅 해드리겠습니다.

★★★항시 매물접수 환영합니다.★★★ (토지,상가,건물,공장,전원주택,아파트) 임대,매매!!!

※천안삼거리공인중개사사무소
☎041-568-3920