소재지	충남 천안시 동남구 삼룡동
거래유형	매매
매매가격	90,000만원
건축물용도	단독주택
융자금	30000만원
면적	213.8㎡ / 383.32㎡
건축면적	126.31㎡
총세대수	4세대
방/욕실수	8개 | 8개
사용승인일	2016년 07월 06일
총 주차대수	5대
해당층수	-/4
방향/현관구조	남
내부구조	복층식
입주가능일	2025년 02월 20일 이후 (협의가능)
난방방식/연료	개별 / 도시가스
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

점포수	-
주차여부	5.0 대 (세대기준)
난방방식	개별난방
난방연료	도시가스

★추천 매물로 추천드립니다. ※조건부 협의!
청수행정타운 내 삼룡동 임대 완료된 남향상가주택입니다.(상가부터 주인세대까지 전세대 임대완료!)
▶대지 면적 213.8㎡ (65평)
▶연면적 383.32㎡ (116평)

▶1층 상가(88㎡) (임대완료)
▶2층 큰원룸1, 큰투룸1 (임대완료)
▶3층 큰투룸1, 주인세대1 (주인거주)
▶3층,4층,5층 주인세대 1세대로 총 4세대로 구성되었습니다.

◆예상매매가 90,000만원 
◆융자 30,000만원 (신협 5%)
◆보증금 3,500만원
◆투자금액 56,500만원.
※주인세대는 전세를 줄수있으며 직접 거주도 가능합니다.(주인세대 3층, 4층, 5층 복층)
◈월세수입 207만원
(전세물건을 월세물건으로 전환하시면 수익율이 올라갑니다.)

법원, 검찰청,세무서 외 11개 관공서, LG생활건강 뷰티테마파크 이주로 인한
행정타운이 있으며, 영화관 롯데시네마타운도 있습니다.

※공실관리 및 주택관리를 전문적으로 하는 부동산입니다. 수익형 상가주택 관리하시는데 어려움이 없으시도록 컨설팅 해드리겠습니다.
★★★항시 매물접수 환영합니다.★★★ (토지,상가,건물,공장,전원주택,아파트) 임대,매매!!!

※천안삼거리공인중개사사무소
☎041-568-3920